分类：用途（居商）、开发程度（生毛地）、权属（国集）、经营内容（房屋服务）

　　开发形式：按对象（土地、房屋、综合开发）规模（单项、成片）区域性质（旧城改造、新区开发）

　　前期准备工作阶段：为开工建设做好准备，包括集体土地征收、获得土地使用权、国有土地上房屋征收、勘察设计、资金筹措，三（七）通一平，工程招标等一系列工作。

　　租售及物业管理阶段：竣工验收后，通过房屋租售和物业管理，回收投资，实现利润。

　　土地经营途径：通过土地使用权出让获得土地收益、通过税费方式在土地使用权转让、出租及抵押中获得收益、实行土地年租制。

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