物业费收取标准是什么?想必这是广大业主们都非常关心的问题。物业费直接关系到业主和物业之间的利益关系。想要了解物业是否是乱收费，先要了解物业费是怎么收的，有什么组成，小编为你整理出物业费收取标准的完整信息和物业费用收取原则。

　　1、物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。

　　2、物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。

　　3、为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。

　　4、凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案...【详情】

　　据业主反映，买房时海域天城当时承诺的物业收费标准都是1.40元每平方米，现在没有任何形式征询买房人意见的情况下，在享受不到任何物业的情况下，就要交豪华高档物业的收费标准。而当业主质询物业人员，物业标准是否是经过物价部门审核备案时，物业人员却回答说：物业费不用物价部门管，而是由楼盘自己定。

　　然而，时隔近9个月，业主们再一次投诉海域天城开发商，这回的投诉焦点竟然直指楼盘的最大“卖点”。

　　业主们称，当时会选择购买海域天城的房子，正是被楼盘打出的“万泉河畔——森林温泉公寓”的广告所吸引，毕竟这样的广告语对来自北方的候鸟族无疑有很大诱惑力。并且开发商在销售时也承诺做到“温泉入户”，并把家家户户能享受温泉水写进购房合同。

　　但是，让业主们失望的是，自入住以来，他们并没有享受到开发商和销售商承诺的“温泉入户服务”，并引发了部分业主对琼海嘉积地下是否真的存有温泉的怀疑。

　　“摊上这样的物业确实让我们很闹心”，对于小区物业的屡次霸王举动，业主们显无奈。

　　期房销售中，物业服务和小区配套设施的长远规划往往对消费者购房起着决定性的因素。不负责任的开发商，为了争抢客户资源，往往胡乱承诺，让业主掉进了陷阱之中不能自拔，而且最终由于开发商的不负责任造成的损失还得购房人自己埋单...【详情】

　　沈阳市物价局监督检查分局依法查处某小区物业服务企业违反规定以保证金、抵押金等形式变相收费问题，责令退还89户业主17.8万元。

　　沈阳新民 市物价检查所纠正自来水公司扩大范围收取特种用水污水处理费问题，责令该自来水公司退还多收水费600元。

　　辽宁省联通公司对某电信运营商擅自为客户开通增值业务并扣费问题进行整改，多扣费用102元全额退还。

　　鞍山：纠正社区卫生院违规收取儿童建卡费，并将违法所得2430元全部上缴财政。

　　辽阳:两家机动车检测中心乱收费20余万元，对两家企业违规经营行为给予处罚，追缴、补税...【详情】

　　物业霸王条款乱收费这个现象也不一两天的问题了，谁来管，哪个部门管，真正管到实处有吗?可不可以把物业取替，让业主自己来管理，或者有居委管理，希望政府为老百姓办实实在在的事情。现在的物业都很强势，仗着有“保护伞”就对小区业主乱收费，并威胁，甚至大人，简直是太猖狂了，还有没有王法，希望政府部门能真真正正的为老百姓解决这一件事，买个房子却变成了物业公司的奴隶了。可悲可叹的中国人！——同感啊！

　　现在的小区物业公司变成了皇帝封的侯也来了，业主们赞啦几十年的钱买了一套房子，却变成小区物业敛财的工具，价格自己定，还可以***收费，价格自定，比如：人们常用的水，如每吨加价一元，一户人家每月用80吨水，每月物业就多收80元，安小区2000户人家，就是壹拾陆万元X12个月=192万元。而且还是合法的收费，并且没有风险，物业费每平方月按一元收费，130平方米的房子就是130元Ｘ１２个月＝１５６０元，X2000户人家=312万元。换有其他收费项目。不说了。买个房子却变成了物业公司的奴隶了。可悲可叹的中国人！

　　多数物业都是地痞流氓，大家没看电视剧“安家”吗，看那里的物业经理，就知道咱中国的物业德行了1

　　物业霸王条款乱收费这个现象也不一两天的问题了，谁来管，哪个部门管，真正管到实处有吗?可不可以把物业取替，让业主自己来管理，或者有居委管理，希望政府为老百姓办实实在在的事情。现在的物业都很强势，仗着有“保护伞”就对小区业主乱收费，并威胁，甚至大人，简直是太猖狂了，还有没有王法，希望政府部门能真真正正的为老百姓解决这一件事，真是很义愤填膺。

　　高价买房还得交高价物业费，买房已经给国家支付了高额费用，物业收费没有监管部分，想怎么收就怎么收，这社会在乱套，没有公平事情，谁来监管物业？落到实处？

　　政府的主管部门都哪里去了？物业无法无天的霸道！欺负业主，业主承了物业发财致富的奴隶！一年收入几百几千万，拿着业主的钱还如此猖狂，主管部门管管吧！

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