物业费是指物业产权人、管理人委托物业管理单位对居住小区内房屋公共建筑及设施设备绿化卫生、环境及治安等项目进行日常管理，维护、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

　　根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：

　　◎共用部位：整栋住宅的业主共同使用的门厅、 楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、走廊通道、传达室、内天井等部位。

　　◎共用设备：整栋住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、消防器具、避雷装置、邮政信箱、电梯、水泵、水箱等设备。

　　◎公共设施：指在物业管理区域内，由业主和使用人共同时用的道路、场地、车库、照明路灯、化粪池、垃圾房等设施。

　　◎公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。

　　◎业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。

　　◎业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

　　◎物业发生产权转移时，业主或物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

　　◎物业服务企业已接受委托实施物业服务并收取相应服务费用的，其他部位和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

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