有关人士表示，一些住宅项目的开发单位片面追求投资效益，尽量压缩配套设施项目，即使规划配套项目，也常常拖延实施，先住宅后配套，给入住后的业主造成多方面的不便，无形中也给物业管理造成很多无法回避的矛盾和问题。

　　其次，建管不分掩盖和转嫁前期矛盾，给物业服务带来隐患和纠纷。这次调查中认为开发单位利用建管不分掩盖前期遗留问题的占被调查企业总数的52．50％，认为利用建管不分转嫁新建项目矛盾的占41．96％，认为利用建管不分压低物业项目交接成本的占18．78％。反映新建项目房屋质量问题突出的占51．85％。

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