原标题：金融业务和实体出资“双轮驱动” 北投集团推进城市副中心工业项目晋级改造

　　京杭广场变身北投爱琴海购物公园，2021年将隆重开业；面目一新的北投台湖工业园正在招商，招引了一大批要点工业项目落户；北投通州希尔顿酒店已经营……一批工业项目通过北投集团晋级改造，将以簇新面貌露脸北京城市副中心。

　　京杭广场坐落通州区新华大街与新华北路路口东北角，多年前，这儿是通州的地标式修建——银地大厦。跟着城市建设开展，银地拆迁，旧址建起了集购物广场、精装住所、五星酒店和甲级写字楼为一体的大型地标城市综合体。2020年头，北投集团旗下北京城市副中心出资基金完结通州京杭广场商业财物收买作业，通过存量项目晋级改造，打造北京北投爱琴海购物公园，助推城市副中心商业立异提质。

　　据北投集团融资办理部部长、北投出资公司总经理杨斌介绍，北投爱琴海购物公园商业面积约8万平方米，地下2层地上6层。其新的商业定位是“北京东部新生活探究中心”，将打造“规划发现中心”、“都市潮流秀场”、“生机开释空间”、“味觉开发工厂”四大中心场景。在原有修建空间基础上，京杭广场使用探究式动线将场内的阶梯式运动街区、艺术中庭、“网红泊车场”串联起来。其间“网红泊车场”将不只具有泊车功用，还将能够举行车库走秀、灯火节等活动。

　　“该项目归于存量项目改造晋级，现在正处于内部装饰阶段。项目力求成为世界轻奢品牌和潮流品牌入驻城市副中心的第一站，世界美妆、天然护肤品的最全调集地以及网红餐饮聚集地。”杨斌介绍，从辐射范围看，项目有望为周边近200万居民带来新的消费体会，成为城市副中心新的商业中心。

　　另一个通过重装露脸的项目是台湖工业园区。该园区隶归于中关村科技园区通州园光机电一体化工业基地，北投集团收买后，从定位、环境、服务三方面着手改造晋级，在原总部型企业集聚区及电子工业资源的基础上，依据工业开展趋势对园区从头定位，要点引进人工智能、智能制作、新一代信息技能领域高科技企业，成为集研制、测验、要点实验室为一体的“高精尖”工业园区，不少科创型公司尝鲜入驻。北京绮一舟新材料技能有限公司就是其间一家，公司副总裁李永清直言，落户于此是看中了这儿美丽的园区环境，完善的配套设备，园区打造的才智化软件体系对公司后续开展也很有协助。据了解，簇新露脸后，北投台湖工业园已招引了唯捷创芯、福昕鲲鹏等一批要点工业项目落户，为园区开展注入了新动能。

　　据介绍，2019年，北投集团采纳市场化征集，建议建立总规模不低于1000亿元的北京城市副中心出资基金。城市副中心出资基金建立后，以基金为引领打造资本运作板块，现在已构成金融业务和实体出资“双轮驱动”的布局。除了上述说到的工业项目外，北投集团还出资了北投建科出资基金、装配式修建等项目，现在共建立(并购)18家企业、办理3支基金，在建立金融渠道、招引撬动更多社会资本、提高城市副中心营商环境方面发挥重要作用。(陈施君)

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